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新浪乐居讯一天出俩地王,仙林房价曲奔4万,江北房价曲奔3万,更有土豪房企土拍时间接加价2.5亿……11月27日,一场土拍事后,820万南京人再也无法沉着了,“再不买房实的就完全买不起了,“我要逃离南京了”。
- Y! g/ f! R$ r& G- k 买房人之所以如斯冲动,“归功”于江北G55地块楼面价的高企,14722元/平米的地价,已赶超板块内很多多少区域的房价,“面粉价远超面包”,楼市简直有些太疯狂。
3 N P; ^# a- [; s: g$ A 位于江佑铂庭西侧的“准地王”G55,因地舆优胜,配套完美,交通便当等劣势,正在土拍前就备受关心,激发业内争相竞猜地价。然而,最终的楼面价远超业内人士的预测“底线”13500元/平米。“客岁河西地王一万四!本年江北地王一万四!一条长江曾经拦不住南京楼市这匹脱缰的野马!”有网友感慨道。9 \' f: j& s+ p/ E
据领会,G55地块目前周边正在售房源有正荣润江城、雅居乐滨江国际、保利西江月以及雨山板块的金地格林格林、中交锦蘭荟和赞城等项目。
% [, \$ I) k7 d8 u 此中,尚处江北楼市房价凹地的雨山板块,房源均价约为13000元/平米,而14722元/平米的楼面价明显曾经赶超该区域房价。板块内有“童话盘”之称的金地格林格林于9月11晚初次开盘,均价12500元/平米,热销9成。而楼盘目前正在售7号楼,面积85(3室2厅1卫)平米,均价已涨到13800元/平米,较前次开盘已上涨了1300元/平米。据悉,金地格林格林估计将于12月加推4、8、9、10、11号楼,面积85、105平米,共计300套摆布。
: h# u6 O0 \( X% w# K: r 土拍事后,该楼盘的业从黄先生暗示“好在我正在首开时就买了,要否则现正在肠子都悔青了。地价都这么高了,那后边房价必定是还要再涨的吧。”无疑,黄先生是幸运的,但良多没有买房的人“已哭晕正在茅厕”。5 c( c# ` M- h H$ Z
“南京楼市,过去十年看河西,新十年看江北。江北新区做为南京新十年城市成长的龙头,开辟商和消费者对江北的预期很高,而江北的利好也正在一步步兑现,纬三过江通道即将通车、过江通道免费方案、地铁4号线2期提前开建等不竭提拔对江北楼市的预期,而本年以来江北的量价齐升也正在不竭强化如许的预期。”南京房地产开辟扶植推进会秘书长张辉如许正在文中写道。& x, u3 ?2 f1 c* L" K' Q9 i5 \+ T( u8 O
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