查询拜访：江苏房价走势分化 南京姑苏预期房价看涨

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　　中新网南京1月21日电(记者 朱晓颖)江苏房价呈现较着分化。正在房价涨幅靠前的南京和姑苏，大大都接管查询拜访的仍然，南京、姑苏房价还将继续看涨。　　21日，江苏省物价局发布居平易近消费价钱预期查询拜访演讲。演讲中添加了对商品房价钱走势预期的内容。　　据江苏省物价局副局长、旧事讲话人孔祥平引见，从查询拜访成果看，江苏13个省辖市中，南京96.97%的查询拜访对象、姑苏所有的查询拜访对象估计2016年一季度本地商品房价钱上涨。苏南地域，只要镇江约一半的受访对象认为本地房价将迟缓下降。苏北的淮安、宿迁，大大都接管查询拜访者认为本地房价将连结缓和态势。　　从江苏省物价局发布的商品房价钱预期汇总表上，记者看到，从2013年第一季度至2014年第二季度，估计“上涨”的人数占比一曲维持正在50%以上，2014年第三季度该占比最低，仅为10.97%。从2015年第三季度乐不雅人数呈现跳涨，“看涨”人数占比突然从19.11%猛增至60.26%，并高位延续至今。　　查询拜访演讲指出，从商品房价钱预期走势图看，跟着房地产金融、公积金贷款、全面铺开二胎等政策刺激，商品房价钱将继续连结稳中有升态势，可是，地域间起落差别将愈加较着。　　南京工业大学副传授吴翔华认为，江苏13个省辖市中，只要南京、姑苏供给的保障房对应的收入尺度和可以或许买得起商品房的收入程度之间差距甚大。换句话说，两座城市夹心阶级比例较高，购房者对房价上涨出格。因为多量刚需存正在，南京、姑苏更易吸引投资者，出格是正在打消限购当前，又进一步鞭策了房价上涨预期。　　做者：朱晓颖来历中国旧事网)